Acceso Norte Cauquenes | 3.800 m² Terreno | Rol Comercial

🔹 Excelente oportunidad de inversión en Cauquenes
Se vende propiedad comercial con casa regularizada, ubicada en la carretera de acceso norte a Cauquenes, sector de alto flujo vehicular y gran visibilidad comercial.

📐 Superficie
    •    Terreno: 3.800 m²
    •    Construcción total: 386 m²
    •    Casa habitación: 124 m² regularizados

🏠 Casa principal (regularizada)
    •    Living comedor
    •    Cocina amplia
    •    3 dormitorios
    •    1 baño
    •    Logia de lavado
    •    Sala de estar ampliada / galería

Ideal para uso habitacional, oficina administrativa o casa patronal.

🏗 Infraestructura Comercial
    •    3 galpones amplios de 128 m² cada uno
    •    Galpones con radier y techumbre de zinc
    •    2 bodegas adicionales
    •    Comedor para trabajadores
    •    Vestidor
    •    Baño para personal

Perfecto para:
✔ Empresa de logística
✔ Taller mecánico
✔ Centro de distribución
✔ Agroindustria
✔ Ferretería
✔ Maestranza
✔ Emprendimiento productivo

🌳 Características adicionales
    •    Quinta con árboles frutales
    •    2 pozos profundos (35 metros)
    •    Luz eléctrica
    •    Cierre perimetral
    •    Portón eléctrico
    •    Acceso directo desde carretera principal

💼 Gran oportunidad comercial

Propiedad con ROL COMERCIAL, lista para funcionar y comenzar a trabajar de inmediato.
Ubicación estratégica con alta exposición y conectividad, ideal para inversión segura y negocio consolidado.